Fælledvej 6, Selde, 7870 Roslev — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.633 kr/m².502.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering829.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,76 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2018 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte100.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 12, st. 7870 Roslev	77 m²	8,8 km	24-03-2026	510.000 kr.	6.623 kr./m²
Bystedvej 7B, Durup 7870 Roslev	95 m²	7,1 km	08-10-2023	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Jernbanegade 12, 1. 7870 Roslev	56 m²	8,8 km	24-03-2026	510.000 kr.	9.107 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	10,8 km	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Færgevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	47 m²	11,1 km	12-01-2025	425.000 kr.	9.043 kr./m²
Sallingsundvej 42C, st. 7870 Roslev	118 m²	8,9 km	26-06-2024	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Durupvej 44, 1., Glyngøre 7870 Roslev	128 m²	10,4 km	29-05-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu