Fælledvej 3

Fritidshus · 46 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.470 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.404 kr/m².1.336.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.286.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,83 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 569.500 kr.
18. jul. 2017 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel569.500 kr.
apr.Ejerskifte569.500 kr.
2016majEjerskifte
1978jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	58 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	301 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	484 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	540 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	123 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	822 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	733 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	757 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	616 m	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	258 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu