Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9493 Saltum

Fælledvej 29

Villa · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1034 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.664 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 11.935 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 13.591 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden feb. 2021
105k2,1M4,1M6,1M8,1M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20211.345.000 kr.I dag · vores estimat1.630.980 kr.Markedet · 1992341.061 kr.Markedet · 1993586.464 kr.Markedet · 1994421.670 kr.Markedet · 1995369.967 kr.Markedet · 1996614.923 kr.Markedet · 1997659.623 kr.Markedet · 1998606.579 kr.Markedet · 1999658.729 kr.Markedet · 2000617.754 kr.Markedet · 2001803.259 kr.Markedet · 2002770.479 kr.Markedet · 2003804.600 kr.Markedet · 2004788.359 kr.Markedet · 2005884.911 kr.Markedet · 2006736.060 kr.Markedet · 20072.849.625 kr.Markedet · 20081.503.708 kr.Markedet · 2009462.049 kr.Markedet · 2010282.653 kr.Markedet · 2011789.551 kr.Markedet · 2012725.630 kr.Markedet · 2013104.747 kr.Markedet · 2014359.686 kr.Markedet · 20151.440.383 kr.Markedet · 2016880.739 kr.Markedet · 2017327.502 kr.Markedet · 2018833.655 kr.Markedet · 2019633.995 kr.Markedet · 20201.020.352 kr.Markedet · 2021892.510 kr.Markedet · 2022930.207 kr.Markedet · 2023670.649 kr.Markedet · 2024757.069 kr.Markedet · 2025845.426 kr.Markedet · 20261.887.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2021 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²233 m21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²215 m23-09-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²180 m05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Fælledvej 68
9493 Saltum		220 m²253 m16-11-20253.165.000 kr.14.386 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²150 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Nielsmindevej 14
9493 Saltum		152 m²697 m04-10-2023925.000 kr.6.086 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²97 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²105 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²493 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²753 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden