Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9493 Saltum

Fælledvej 22

Villa · 116 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.467 kr/m².1.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 11.935 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 13.591 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.221.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,24 pct. siden sep. 2021
82k1,6M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat1.221.742 kr.Markedet · 1992265.524 kr.Markedet · 1993456.576 kr.Markedet · 1994328.280 kr.Markedet · 1995288.028 kr.Markedet · 1996478.732 kr.Markedet · 1997513.532 kr.Markedet · 1998472.236 kr.Markedet · 1999512.836 kr.Markedet · 2000480.936 kr.Markedet · 2001625.356 kr.Markedet · 2002599.836 kr.Markedet · 2003626.400 kr.Markedet · 2004613.756 kr.Markedet · 2005688.924 kr.Markedet · 2006573.040 kr.Markedet · 20072.218.500 kr.Markedet · 20081.170.672 kr.Markedet · 2009359.716 kr.Markedet · 2010220.052 kr.Markedet · 2011614.684 kr.Markedet · 2012564.920 kr.Markedet · 201381.548 kr.Markedet · 2014280.024 kr.Markedet · 20151.121.372 kr.Markedet · 2016685.676 kr.Markedet · 2017254.968 kr.Markedet · 2018649.020 kr.Markedet · 2019493.580 kr.Markedet · 2020794.368 kr.Markedet · 2021694.840 kr.Markedet · 2022724.188 kr.Markedet · 2023522.116 kr.Markedet · 2024589.396 kr.Markedet · 2025658.184 kr.Markedet · 20261.469.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²94 m23-09-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²102 m21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²127 m05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Fælledvej 68
9493 Saltum		220 m²180 m16-11-20253.165.000 kr.14.386 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²180 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²
Bundgaardsvej 20
9493 Saltum		109 m²312 m13-11-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²813 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²627 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²238 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²603 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden