Fælledvej 16, Tørslev Hage

Fritidshus · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.393 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 88 m².2.131.624 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.963.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,52 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 36, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	83 m²	271 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	45.783 kr./m²
Fælledvej 5, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	99 m²	118 m	29-05-2026	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Fælledvej 12, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	113 m²	63 m	17-02-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	148 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 68, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	80 m²	263 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Kysttoften 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	84 m²	648 m	20-12-2025	1.621.500 kr.	19.304 kr./m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	100 m²	418 m	18-05-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Kysttoften 10, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	78 m²	699 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	748 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	69 m²	107 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu