Fælleden 2

Fritidshus · 115 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 2011, renoveret i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.789 kr/m².2.082.000 kr.
2Vores vurdering2.381.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,25 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	40 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	116 m	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²
Grønningen 5 5871 Frørup	120 m²	70 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Hegnet 8 5871 Frørup	110 m²	228 m	02-03-2025	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	446 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen 5871 Frørup	112 m²	483 m	12-01-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	337 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	288 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Engparken 19 5871 Frørup	99 m²	51 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen 5871 Frørup	107 m²	619 m	13-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu