Fægangsvej 11D, 1. 201, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 1323 m²
Bebygget areal: 662 m²
Erhvervsareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.215 kr/m².442.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering534.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,02 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2025 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 534.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2001okt.Ejerandel overdraget
1993sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangsvej 11E, 1. 214, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	49 m²	79 m	23-02-2026	400.000 kr.	8.163 kr./m²
Fægangsvej 11E, 1. 215, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	49 m²	79 m	15-12-2023	510.000 kr.	10.408 kr./m²
Fægangsvej 11B, 1. 202, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	48 m²	35 m	12-02-2025	325.000 kr.	6.771 kr./m²
Fægangsvej 11A, 1. 217. 8585 Glesborg	48 m²	60 m	30-03-2026	460.000 kr.	9.583 kr./m²
Fægangsvej 11A, 1. 217. 8585 Glesborg	48 m²	60 m	07-08-2024	467.500 kr.	9.740 kr./m²
Fægangsvej 11A, 1. 208, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	48 m²	60 m	29-07-2025	320.000 kr.	6.667 kr./m²
Fægangsvej 11A, 1. 217, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	48 m²	60 m	06-08-2024	467.500 kr.	9.740 kr./m²
Fægangsvej 11A, 1. 207, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	48 m²	60 m	13-04-2024	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Fægangsvej 11D, 1. 206, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	0 m	11-11-2024	525.000 kr.	11.170 kr./m²
Fægangsvej 11D, 1. 207. 8585 Glesborg	47 m²	0 m	25-08-2026	495.000 kr.	10.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu