Fægangsvej 11A, st. 111, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 1760 m²
Bebygget areal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.708 kr/m².465.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering440.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 440.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerandel overdraget
1993sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangsvej 11A, st. 105, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	44 m²	0 m	23-06-2025	375.000 kr.	8.523 kr./m²
Fægangsvej 11A, st. 111. 8585 Glesborg	44 m²	0 m	07-06-2026	375.000 kr.	8.523 kr./m²
Fægangsvej 11B, st. 103, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	44 m²	29 m	16-11-2024	435.000 kr.	9.886 kr./m²
Fægangsvej 11D, st. 110. 8585 Glesborg	43 m²	60 m	11-06-2026	440.000 kr.	10.233 kr./m²
Fægangsvej 11D, st. 104, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	43 m²	60 m	06-09-2024	545.000 kr.	12.674 kr./m²
Fægangsvej 11D, st. 103, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	43 m²	60 m	19-07-2024	498.000 kr.	11.581 kr./m²
Fægangsvej 11D, st. 106, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	43 m²	60 m	04-02-2024	450.000 kr.	10.465 kr./m²
Fægangsvej 11E, st. 109. 8585 Glesborg	43 m²	76 m	30-07-2026	555.000 kr.	12.907 kr./m²
Fægangsvej 11E, st. 109. 8585 Glesborg	43 m²	76 m	13-10-2023	490.000 kr.	11.395 kr./m²
Fægangsvej 11E, st. 115, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	76 m	08-02-2026	490.000 kr.	10.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu