Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fabrikvej 27, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.182 kr/m².1.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabrikvej gns: 20.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.708.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden maj 2012
190k761k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20121.429.846 kr.I dag · vores estimat1.708.188 kr.Markedet · 1992328.000 kr.Markedet · 1993287.410 kr.Markedet · 1994402.702 kr.Markedet · 1995497.904 kr.Markedet · 1996598.026 kr.Markedet · 1997355.306 kr.Markedet · 1998816.556 kr.Markedet · 19991.333.074 kr.Markedet · 2000819.426 kr.Markedet · 2001784.002 kr.Markedet · 20021.837.784 kr.Markedet · 20031.932.084 kr.Markedet · 2004693.884 kr.Markedet · 20051.489.120 kr.Markedet · 20061.327.990 kr.Markedet · 20071.243.858 kr.Markedet · 20081.599.984 kr.Markedet · 20091.338.404 kr.Markedet · 20101.380.552 kr.Markedet · 20111.077.398 kr.Markedet · 20121.270.344 kr.Markedet · 20131.514.212 kr.Markedet · 2014967.108 kr.Markedet · 20151.953.896 kr.Markedet · 20161.045.008 kr.Markedet · 20171.632.784 kr.Markedet · 20181.731.266 kr.Markedet · 20191.291.500 kr.Markedet · 20201.481.166 kr.Markedet · 20211.876.980 kr.Markedet · 20221.415.894 kr.Markedet · 20231.907.156 kr.Markedet · 20241.614.662 kr.Markedet · 20251.621.550 kr.Markedet · 20261.489.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
1.429.846 kr.
I dag · vores estimat
1.708.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt på tvangsauktion1.429.846 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabrikvej 19, st.
8700 Horsens		69 m²37 m27-01-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Fabrikvej 19, 1.
8700 Horsens		65 m²37 m27-01-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Ryesgade 13, 1.
8700 Horsens		84 m²465 m15-05-20253.400.000 kr.40.476 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²653 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Istedgade 25, 1.
8700 Horsens		86 m²493 m29-09-20251.600.000 kr.18.605 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²357 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Fælledvej 60, 1.
8700 Horsens		77 m²581 m08-09-20261.060.000 kr.13.766 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²572 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Bygholm Parkvej 15C, 2. tv
8700 Horsens		84 m²963 m22-09-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²732 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden