Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6980 Tim

Fabriksvej 8

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
725.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.174 kr/m².832.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabriksvej gns: 4.334 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 8.085 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering666.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden sep. 2025
90k771k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2025562.400 kr.I dag · vores estimat666.466 kr.Markedet · 1992350.975 kr.Markedet · 1993284.533 kr.Markedet · 1994557.668 kr.Markedet · 1995201.828 kr.Markedet · 1996299.267 kr.Markedet · 1997405.880 kr.Markedet · 1998406.158 kr.Markedet · 1999648.018 kr.Markedet · 2000683.880 kr.Markedet · 2001456.337 kr.Markedet · 2002501.512 kr.Markedet · 2003518.887 kr.Markedet · 2004644.126 kr.Markedet · 2005559.475 kr.Markedet · 2006280.641 kr.Markedet · 2007786.462 kr.Markedet · 2008845.815 kr.Markedet · 2009744.623 kr.Markedet · 2010790.910 kr.Markedet · 2011310.526 kr.Markedet · 2012111.478 kr.Markedet · 2013695.278 kr.Markedet · 2014728.777 kr.Markedet · 2015499.844 kr.Markedet · 2016806.895 kr.Markedet · 2017532.648 kr.Markedet · 2018849.429 kr.Markedet · 2019969.247 kr.Markedet · 2020695.000 kr.Markedet · 2021534.733 kr.Markedet · 2022532.370 kr.Markedet · 2023557.668 kr.Markedet · 2024499.983 kr.Markedet · 2025601.870 kr.Markedet · 2026593.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2025 · Alm. Salg
562.400 kr.
I dag · vores estimat
666.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg562.400 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabriksvej 18
6980 Tim		201 m²123 m02-03-2025460.000 kr.2.289 kr./m²
Fabriksvej 6
6980 Tim		71 m²21 m05-03-2024500.000 kr.7.042 kr./m²
Grønnevej 11
6980 Tim		139 m²206 m07-04-2024800.000 kr.5.755 kr./m²
Fresiavej 8
6980 Tim		142 m²187 m29-10-20251.250.000 kr.8.803 kr./m²
Spættevej 11
6980 Tim		139 m²378 m26-12-2024870.000 kr.6.259 kr./m²
Skannerupvej 19
6980 Tim		145 m²183 m08-07-20251.148.000 kr.7.917 kr./m²
Fresiavej 12
6980 Tim		133 m²208 m10-06-2025845.000 kr.6.353 kr./m²
Spættevej 13
6980 Tim		147 m²354 m05-05-20251.200.000 kr.8.163 kr./m²
Hjejlevej 3
6980 Tim		144 m²550 m07-02-2024550.000 kr.3.819 kr./m²
Spættevej 7
6980 Tim		131 m²420 m05-05-2025700.000 kr.5.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden