Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6980 Tim

Fabriksvej 14

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
718.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.523 kr/m².668.565 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabriksvej gns: 4.334 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 7.975 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering649.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden feb. 2023
77k660k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2023550.000 kr.I dag · vores estimat649.711 kr.Markedet · 1992300.475 kr.Markedet · 1993243.593 kr.Markedet · 1994477.428 kr.Markedet · 1995172.788 kr.Markedet · 1996256.207 kr.Markedet · 1997347.480 kr.Markedet · 1998347.718 kr.Markedet · 1999554.778 kr.Markedet · 2000585.480 kr.Markedet · 2001390.677 kr.Markedet · 2002429.352 kr.Markedet · 2003444.227 kr.Markedet · 2004551.446 kr.Markedet · 2005478.975 kr.Markedet · 2006240.261 kr.Markedet · 2007673.302 kr.Markedet · 2008724.115 kr.Markedet · 2009637.483 kr.Markedet · 2010677.110 kr.Markedet · 2011265.846 kr.Markedet · 201295.438 kr.Markedet · 2013595.238 kr.Markedet · 2014623.917 kr.Markedet · 2015427.924 kr.Markedet · 2016690.795 kr.Markedet · 2017456.008 kr.Markedet · 2018727.209 kr.Markedet · 2019829.787 kr.Markedet · 2020595.000 kr.Markedet · 2021457.793 kr.Markedet · 2022455.770 kr.Markedet · 2023477.428 kr.Markedet · 2024428.043 kr.Markedet · 2025515.270 kr.Markedet · 2026508.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
649.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabriksvej 8
6980 Tim		139 m²71 m28-08-2025562.400 kr.4.046 kr./m²
Fabriksvej 6
6980 Tim		71 m²93 m05-03-2024500.000 kr.7.042 kr./m²
Fabriksvej 18
6980 Tim		201 m²52 m02-03-2025460.000 kr.2.289 kr./m²
Møllegade 20
6980 Tim		112 m²289 m29-12-2024444.250 kr.3.967 kr./m²
Skovduevej 14
6980 Tim		124 m²499 m18-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Tranevej 2
6980 Tim		126 m²470 m24-02-2025600.000 kr.4.762 kr./m²
Tranevej 9
6980 Tim		128 m²388 m06-07-20261.550.000 kr.12.109 kr./m²
Sneppevej 4
6980 Tim		126 m²580 m16-05-2024645.000 kr.5.119 kr./m²
Spættevej 1
6980 Tim		128 m²479 m17-02-2025499.000 kr.3.898 kr./m²
Skannerupvej 5
6980 Tim		104 m²99 m21-04-2024325.000 kr.3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden