Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Fabersvej 96

Villa · 166 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.341 kr/m².2.983.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.979.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+52,30 pct. siden jun. 2000
460k986k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2000789.600 kr.9. sep. 2001460.000 kr.8. nov. 2001460.000 kr.2. aug. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.979.885 kr.Markedet · 1992712.804 kr.Markedet · 1993726.748 kr.Markedet · 1994776.880 kr.Markedet · 1995828.672 kr.Markedet · 1996860.212 kr.Markedet · 1997941.054 kr.Markedet · 1998837.802 kr.Markedet · 19991.045.800 kr.Markedet · 2000996.332 kr.Markedet · 20011.021.730 kr.Markedet · 2002955.662 kr.Markedet · 20031.127.804 kr.Markedet · 20041.108.382 kr.Markedet · 20051.290.816 kr.Markedet · 20061.297.290 kr.Markedet · 20071.729.554 kr.Markedet · 20081.724.906 kr.Markedet · 20091.650.206 kr.Markedet · 20101.594.596 kr.Markedet · 20111.452.500 kr.Markedet · 20121.676.766 kr.Markedet · 20131.503.130 kr.Markedet · 20141.557.910 kr.Markedet · 20151.708.804 kr.Markedet · 20161.601.236 kr.Markedet · 20171.440.216 kr.Markedet · 20181.562.724 kr.Markedet · 20191.736.692 kr.Markedet · 20202.180.576 kr.Markedet · 20212.350.560 kr.Markedet · 20222.445.512 kr.Markedet · 20232.338.774 kr.Markedet · 20242.557.562 kr.Markedet · 20252.444.350 kr.Markedet · 20262.303.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2000 · Alm. Salg
789.600 kr.
9. sep. 2001 · Alm. Salg
460.000 kr.
8. nov. 2001 · Alm. Salg
460.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte460.000 kr.
  • sep.Solgt, andet460.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte789.600 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 94
7500 Holstebro		165 m²115 m31-10-20253.195.000 kr.19.364 kr./m²
Ulsøevej 6
7500 Holstebro		165 m²264 m02-12-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Stationsvej 24
7500 Holstebro		164 m²869 m07-03-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Snerlevej 38
7500 Holstebro		161 m²806 m29-01-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Rudesvej 19
7500 Holstebro		177 m²597 m18-02-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Skivevej 65
7500 Holstebro		145 m²249 m06-04-20252.350.000 kr.16.207 kr./m²
Snerlevej 18
7500 Holstebro		157 m²835 m11-08-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Dybbølsgade 19
7500 Holstebro		163 m²1,2 km19-03-20253.245.000 kr.19.908 kr./m²
Skivevej 52
7500 Holstebro		146 m²384 m01-10-20252.475.000 kr.16.952 kr./m²
Snerlevej 36
7500 Holstebro		178 m²801 m14-04-20253.070.000 kr.17.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden