Fårupvej 9A, Ommestrup

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.316 kr/m².1.856.850 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.237.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,38 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balevej 2, Ommestrup 8544 Mørke	136 m²	290 m	04-12-2025	1.206.500 kr.	8.871 kr./m²
Balevej 13B, Ommestrup 8544 Mørke	126 m²	602 m	30-04-2024	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	1,3 km	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	1,1 km	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	1,6 km	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	1,6 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	1,0 km	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	1,2 km	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	491 m	01-08-2024	1.740.000 kr.	10.675 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	1,7 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu