Fårupvej 62

Villa · 338 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 64.383 m², 11 værelser, opført i 1915, renoveret i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 64383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².2.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårupvej gns: 13.154 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-8,20 pct.
3Boligareal større end typisk338 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Stor grund (>2000 m²)64383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.269.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.269.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024mar.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	2,7 km	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Højager 73 7300 Jelling	273 m²	2,4 km	26-10-2025	2.885.000 kr.	10.568 kr./m²
Gl. Viborgvej 30, Mølvang 7300 Jelling	281 m²	3,9 km	19-11-2024	2.500.000 kr.	8.897 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	2,6 km	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	3,1 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	3,3 km	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Hvesager 63 7300 Jelling	189 m²	2,1 km	17-10-2023	3.135.000 kr.	16.587 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	2,5 km	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	3,1 km	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	2,3 km	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu