Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8544 Mørke

Fårupvej 13, Ommestrup

Villa · 170 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 62.076 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
62076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.647 kr/m².2.024.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.472.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,21 pct. siden maj 2020
277k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.913.501 kr.I dag · vores estimat2.472.467 kr.Markedet · 1992640.050 kr.Markedet · 1993702.440 kr.Markedet · 1994757.350 kr.Markedet · 1995732.360 kr.Markedet · 1996371.620 kr.Markedet · 19971.249.500 kr.Markedet · 1998681.190 kr.Markedet · 1999708.220 kr.Markedet · 20001.080.010 kr.Markedet · 2001847.280 kr.Markedet · 20021.071.850 kr.Markedet · 20031.013.710 kr.Markedet · 20041.671.610 kr.Markedet · 20051.224.850 kr.Markedet · 20061.608.710 kr.Markedet · 20071.246.610 kr.Markedet · 20082.277.320 kr.Markedet · 20092.054.110 kr.Markedet · 2010523.430 kr.Markedet · 20111.629.110 kr.Markedet · 2012550.970 kr.Markedet · 20131.683.000 kr.Markedet · 20141.470.160 kr.Markedet · 20151.391.960 kr.Markedet · 20161.497.190 kr.Markedet · 20172.305.540 kr.Markedet · 20181.799.620 kr.Markedet · 20191.855.720 kr.Markedet · 20201.869.490 kr.Markedet · 20211.800.470 kr.Markedet · 20221.981.520 kr.Markedet · 20232.441.540 kr.Markedet · 20241.768.850 kr.Markedet · 20251.984.410 kr.Markedet · 20262.392.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.913.501 kr.
I dag · vores estimat
2.472.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.913.501 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balevej 9, Ommestrup
8544 Mørke		163 m²634 m01-08-20241.740.000 kr.10.675 kr./m²
Kildegårdsvej 9
8544 Mørke		170 m²1,3 km11-01-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Bakkedraget 3
8544 Mørke		177 m²1,1 km24-10-20231.498.000 kr.8.463 kr./m²
Højagervej 3
8544 Mørke		178 m²1,2 km15-07-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kildegårdsvej 7
8544 Mørke		164 m²1,3 km08-06-20242.400.000 kr.14.634 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²1,5 km06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²1,1 km28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Balevej 2, Ommestrup
8544 Mørke		136 m²441 m04-12-20251.206.500 kr.8.871 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²1,2 km02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Balevej 13B, Ommestrup
8544 Mørke		126 m²747 m30-04-2024950.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden