Faarup Klitvej 2A

Fritidshus · 89 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.765 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.561 kr/m².2.523.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaarup gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+20,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.905.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,05 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 135.000 kr.
17. aug. 2009 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1993okt.Ejerskifte135.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	271 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	285 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	310 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	316 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	60 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	277 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	379 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	851 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	961 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	700 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu