Fårehave 215, Aastrup

Villa · 256 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.314 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 256 m².3.556.352 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering4.092.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,50 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2011 · Alm. Salg: 430.992 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012430.992 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårehave 209, Aastrup 6100 Haderslev	190 m²	61 m	28-05-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Fårehave 96, Aastrup 6100 Haderslev	182 m²	102 m	17-03-2025	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Fårehave 115, Aastrup 6100 Haderslev	179 m²	119 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Fårehave 95, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	130 m	05-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Fårehave 113, Aastrup 6100 Haderslev	163 m²	82 m	10-09-2024	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Grundtvigsvej 24 6100 Haderslev	228 m²	753 m	22-02-2024	2.595.000 kr.	11.382 kr./m²
Hans Tausens Vej 30 6100 Haderslev	296 m²	623 m	12-08-2024	2.500.000 kr.	8.446 kr./m²
Aastrupvej 43 6100 Haderslev	268 m²	1,6 km	14-04-2026	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	784 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	680 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu