Fåborgvej 99

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.097 kr/m².1.096.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 7.812 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 14.789 kr/m²-47,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering978.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,46 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 45A 5762 Vester Skerninge	100 m²	755 m	10-03-2024	565.000 kr.	5.650 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	19 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Industrivej 16 5762 Vester Skerninge	108 m²	304 m	01-11-2023	790.000 kr.	7.315 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	1,0 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	1,2 km	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	1,0 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	1,1 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Østervej 7, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	108 m²	1,1 km	17-07-2024	510.000 kr.	4.722 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	853 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	860 m	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu