Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Fåborgvej 4, Nr Broby

Villa · 176 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.569 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2569 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
936.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 176 m².1.411.344 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.122.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden dec. 2017
278k655k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017870.000 kr.3. jun. 2018870.000 kr.I dag · vores estimat1.122.588 kr.Markedet · 1992630.784 kr.Markedet · 1993538.912 kr.Markedet · 1994476.960 kr.Markedet · 1995658.768 kr.Markedet · 1996379.808 kr.Markedet · 19971.242.208 kr.Markedet · 1998826.672 kr.Markedet · 1999968.704 kr.Markedet · 20001.070.256 kr.Markedet · 2001887.392 kr.Markedet · 2002837.056 kr.Markedet · 2003613.360 kr.Markedet · 20041.064.096 kr.Markedet · 20051.156.496 kr.Markedet · 20061.300.816 kr.Markedet · 20071.320.000 kr.Markedet · 20081.512.544 kr.Markedet · 2009609.488 kr.Markedet · 2010945.648 kr.Markedet · 20111.290.784 kr.Markedet · 2012944.240 kr.Markedet · 20131.067.440 kr.Markedet · 2014372.944 kr.Markedet · 20151.028.368 kr.Markedet · 2016865.392 kr.Markedet · 20171.785.344 kr.Markedet · 20181.303.632 kr.Markedet · 2019856.592 kr.Markedet · 20201.391.104 kr.Markedet · 20211.417.328 kr.Markedet · 20221.591.920 kr.Markedet · 2023947.584 kr.Markedet · 20241.191.344 kr.Markedet · 20251.448.480 kr.Markedet · 20261.692.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
870.000 kr.
3. jun. 2018 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, andet870.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte870.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 18, Nr Broby
5672 Broby		286 m²1,0 km04-06-20261.675.000 kr.5.857 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby
5672 Broby		175 m²576 m05-05-2025940.000 kr.5.371 kr./m²
Rosenvænget 8, Nr Broby
5672 Broby		181 m²959 m14-04-20241.700.000 kr.9.392 kr./m²
Egeballe 8, Nr Broby
5672 Broby		192 m²470 m05-11-20251.234.000 kr.6.427 kr./m²
Verningevej 17, Nr Broby
5672 Broby		156 m²464 m01-01-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby
5672 Broby		166 m²1,0 km29-10-2025950.000 kr.5.723 kr./m²
Søbjergvænget 28, Nr Broby
5672 Broby		178 m²1,6 km26-05-20241.550.000 kr.8.708 kr./m²
Industrivej 7, Nr Broby
5672 Broby		151 m²563 m17-06-20251.200.000 kr.7.947 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby
5672 Broby		156 m²897 m01-10-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby
5672 Broby		159 m²1,0 km01-01-20251.300.000 kr.8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden