Fåborgvej 30, Glamsdalen

Villa · 103 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1957. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.748 kr/m².1.292.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.001.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,52 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2017 · Alm. Salg: 368.923 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt på tvangsauktion368.923 kr.
2016dec.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1957Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	194 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	1,0 km	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,8 km	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Fåborgvej 126 5620 Glamsbjerg	160 m²	2,5 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	2,5 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	1,5 km	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	454 m	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	931 m	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	692 m	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	1,2 km	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu