Fåborgvej 114A

Villa · 297 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.438 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.322 kr/m².3.155.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 7.812 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 14.789 kr/m²-47,20 pct.
3Boligareal større end typisk297 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.352.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,78 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2010Ombygning
2008majEjerskifte
2002majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	280 m²	1,1 km	22-09-2024	3.295.000 kr.	11.768 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	700 m	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Longvej 25 5762 Vester Skerninge	320 m²	1,7 km	15-09-2024	3.795.000 kr.	11.859 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	254 m²	1,4 km	04-11-2025	2.800.000 kr.	11.024 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,8 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	1,0 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Åmarksvej 9A 5762 Vester Skerninge	219 m²	1,3 km	24-07-2024	2.295.000 kr.	10.479 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	997 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Grønnegade 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	209 m²	1,2 km	24-10-2023	3.405.000 kr.	16.292 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	1,2 km	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu