Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Exnersvej 5

Rækkehus · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 466 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.284 kr/m².2.672.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetExnersvej gns: 21.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.615.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden dec. 2020
664k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20202.115.000 kr.I dag · vores estimat2.615.177 kr.Markedet · 1992929.331 kr.Markedet · 19931.346.127 kr.Markedet · 1994672.006 kr.Markedet · 1995793.125 kr.Markedet · 19961.082.457 kr.Markedet · 19971.003.215 kr.Markedet · 19981.661.967 kr.Markedet · 19991.034.940 kr.Markedet · 20001.283.241 kr.Markedet · 20011.540.566 kr.Markedet · 20021.341.756 kr.Markedet · 20031.353.318 kr.Markedet · 20041.429.740 kr.Markedet · 20051.822.425 kr.Markedet · 20061.577.790 kr.Markedet · 20072.247.963 kr.Markedet · 20081.700.037 kr.Markedet · 20091.991.766 kr.Markedet · 20102.372.184 kr.Markedet · 20112.162.517 kr.Markedet · 20122.677.449 kr.Markedet · 20132.254.731 kr.Markedet · 20142.289.417 kr.Markedet · 20152.796.453 kr.Markedet · 20162.987.226 kr.Markedet · 20172.707.059 kr.Markedet · 20183.148.812 kr.Markedet · 20193.251.601 kr.Markedet · 20202.544.768 kr.Markedet · 20213.603.678 kr.Markedet · 20223.426.018 kr.Markedet · 20234.177.830 kr.Markedet · 20243.925.581 kr.Markedet · 20253.302.079 kr.Markedet · 20263.311.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²11 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²260 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²1,0 km30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²321 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²1,2 km07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²1,2 km21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²1,6 km26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²867 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²253 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²501 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden