Ewaldsvej 7

Fritidshus · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.605 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.032 kr/m².4.861.142 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.294.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1201,47 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.294.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	87 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	515 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	905 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	345 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	804 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	1,0 km	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	645 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	476 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	841 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	668 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu