Ewalds Alle 76, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.217 kr/m².1.057.100 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.044.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,04 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg408.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 53, st. tv 6700 Esbjerg	75 m²	258 m	13-02-2025	998.000 kr.	13.307 kr./m²
Storegade 53, st. th 6700 Esbjerg	73 m²	258 m	17-06-2026	940.000 kr.	12.877 kr./m²
Ringen 56, 1. th. 6700 Esbjerg	75 m²	475 m	07-09-2026	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Ringen 56, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	475 m	21-09-2025	1.615.000 kr.	21.533 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, st. tv 6700 Esbjerg	72 m²	206 m	10-04-2024	890.000 kr.	12.361 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, 1. tv 6700 Esbjerg	72 m²	206 m	05-04-2024	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Ingemanns Alle 175B, 1. th 6700 Esbjerg	71 m²	115 m	25-05-2026	1.198.000 kr.	16.873 kr./m²
Storegade 53, 2. th 6700 Esbjerg	72 m²	258 m	02-09-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Storegade 67C, st. th 6700 Esbjerg	79 m²	184 m	23-10-2026	1.080.000 kr.	13.671 kr./m²
Storegade 67B, 2. th 6700 Esbjerg	79 m²	189 m	20-04-2026	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu