Everdrupvej 10, Everdrup

Villa · 210 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 3.340 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i EverdrupMedian pris/m² for villa i Everdrup (4733, sidste 24 mdr.): 11.578 kr/m² × 210 m².2.431.380 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.226.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,13 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Everdrupvej 18B, Everdrup 4733 Tappernøje	220 m²	76 m	01-05-2024	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup 4733 Tappernøje	165 m²	179 m	30-09-2026	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup 4733 Tappernøje	165 m²	179 m	28-08-2026	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Everdrupvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	270 m²	152 m	18-09-2024	1.995.000 kr.	7.389 kr./m²
Kirkevej 2, Everdrup 4733 Tappernøje	244 m²	90 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	11.578 kr./m²
Størlingevej 48, Størlinge 4733 Tappernøje	181 m²	1,2 km	07-11-2023	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Tågeskov By 2, Tågeskov 4733 Tappernøje	175 m²	1,2 km	06-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	142 m²	449 m	24-06-2025	1.980.000 kr.	13.944 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	132 m²	280 m	08-07-2026	1.330.000 kr.	10.076 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup 4733 Tappernøje	216 m²	3,1 km	11-05-2024	3.255.000 kr.	15.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu