Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Eventyrbakken 9

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.275 kr/m².3.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEventyrbakken gns: 20.458 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.220.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,01 pct. siden sep. 2005
169k931k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2005387.044 kr.I dag · vores estimat3.220.232 kr.Markedet · 1992384.191 kr.Markedet · 1993493.564 kr.Markedet · 1994569.685 kr.Markedet · 1995642.709 kr.Markedet · 1996832.115 kr.Markedet · 1997821.683 kr.Markedet · 1998695.847 kr.Markedet · 1999976.533 kr.Markedet · 2000786.964 kr.Markedet · 2001960.722 kr.Markedet · 20021.102.206 kr.Markedet · 2003812.555 kr.Markedet · 20041.015.164 kr.Markedet · 2005754.690 kr.Markedet · 2006694.869 kr.Markedet · 20071.181.098 kr.Markedet · 20081.342.794 kr.Markedet · 20091.202.614 kr.Markedet · 20101.590.880 kr.Markedet · 20111.673.521 kr.Markedet · 20121.194.790 kr.Markedet · 20131.743.611 kr.Markedet · 20141.338.882 kr.Markedet · 20151.498.296 kr.Markedet · 2016931.219 kr.Markedet · 20171.630.000 kr.Markedet · 20181.469.282 kr.Markedet · 20191.740.514 kr.Markedet · 20202.151.763 kr.Markedet · 20212.227.395 kr.Markedet · 20222.560.404 kr.Markedet · 20231.820.710 kr.Markedet · 20242.589.907 kr.Markedet · 20252.328.618 kr.Markedet · 20262.401.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg
387.044 kr.
I dag · vores estimat
3.220.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006387.044 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eventyrbakken 37
9240 Nibe		160 m²324 m09-11-20253.585.000 kr.22.406 kr./m²
Eventyrbakken 39
9240 Nibe		158 m²273 m29-05-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Eventyrbakken 7
9240 Nibe		143 m²57 m01-06-20263.185.000 kr.22.273 kr./m²
Eventyrbakken 38
9240 Nibe		201 m²292 m31-10-20254.275.000 kr.21.269 kr./m²
Eventyrbakken 23
9240 Nibe		207 m²238 m13-04-20253.755.000 kr.18.140 kr./m²
Eventyrbakken 36
9240 Nibe		209 m²360 m28-05-20243.205.000 kr.15.335 kr./m²
Eventyrbakken 34
9240 Nibe		213 m²359 m15-08-20264.025.000 kr.18.897 kr./m²
Gartnervangen 14
9240 Nibe		166 m²161 m02-10-20242.270.000 kr.13.675 kr./m²
Gartnervangen 38
9240 Nibe		170 m²92 m25-11-20232.765.000 kr.16.265 kr./m²
Hestebakken 14
9240 Nibe		158 m²234 m16-07-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden