Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Eventyrbakken 48

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.989 kr/m².3.341.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEventyrbakken gns: 20.458 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.303.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,01 pct. siden dec. 2011
166k951k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20111.835.025 kr.I dag · vores estimat3.303.150 kr.Markedet · 1992379.477 kr.Markedet · 1993487.508 kr.Markedet · 1994562.695 kr.Markedet · 1995634.823 kr.Markedet · 1996821.905 kr.Markedet · 1997811.601 kr.Markedet · 1998687.309 kr.Markedet · 1999964.551 kr.Markedet · 2000777.308 kr.Markedet · 2001948.934 kr.Markedet · 20021.088.682 kr.Markedet · 2003802.585 kr.Markedet · 20041.002.708 kr.Markedet · 2005745.430 kr.Markedet · 2006686.343 kr.Markedet · 20071.166.606 kr.Markedet · 20081.326.318 kr.Markedet · 20091.187.858 kr.Markedet · 20101.571.360 kr.Markedet · 20111.652.987 kr.Markedet · 20121.180.130 kr.Markedet · 20131.722.217 kr.Markedet · 20141.322.454 kr.Markedet · 20151.479.912 kr.Markedet · 2016919.793 kr.Markedet · 20171.610.000 kr.Markedet · 20181.451.254 kr.Markedet · 20191.719.158 kr.Markedet · 20202.125.361 kr.Markedet · 20212.200.065 kr.Markedet · 20222.528.988 kr.Markedet · 20231.798.370 kr.Markedet · 20242.558.129 kr.Markedet · 20252.300.046 kr.Markedet · 20262.371.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2011 · Alm. Salg
1.835.025 kr.
I dag · vores estimat
3.303.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, andet1.835.025 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eventyrbakken 37
9240 Nibe		160 m²154 m09-11-20253.585.000 kr.22.406 kr./m²
Eventyrbakken 39
9240 Nibe		158 m²121 m29-05-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Eventyrbakken 7
9240 Nibe		143 m²240 m01-06-20263.185.000 kr.22.273 kr./m²
Eventyrbakken 38
9240 Nibe		201 m²161 m31-10-20254.275.000 kr.21.269 kr./m²
Eventyrbakken 36
9240 Nibe		209 m²148 m28-05-20243.205.000 kr.15.335 kr./m²
Eventyrbakken 23
9240 Nibe		207 m²271 m13-04-20253.755.000 kr.18.140 kr./m²
Eventyrbakken 34
9240 Nibe		213 m²180 m15-08-20264.025.000 kr.18.897 kr./m²
Teglageren 46
9240 Nibe		160 m²275 m30-11-20252.925.000 kr.18.281 kr./m²
Teglageren 35
9240 Nibe		165 m²255 m17-09-20252.212.500 kr.13.409 kr./m²
Teglageren 40
9240 Nibe		155 m²272 m20-06-20242.895.000 kr.18.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden