Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Eveldrupvej 180, Testrup

Landejendom · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 17.957 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
17957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.700 kr/m².6.250.630 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.565.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,06 pct. siden feb. 2019
88k2,8M5,5M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019860.000 kr.I dag · vores estimat1.565.727 kr.Markedet · 1992681.250 kr.Markedet · 1993161.974 kr.Markedet · 1994912.875 kr.Markedet · 1995191.840 kr.Markedet · 19961.942.598 kr.Markedet · 19971.206.739 kr.Markedet · 1998860.555 kr.Markedet · 19991.340.700 kr.Markedet · 2000837.229 kr.Markedet · 2001112.488 kr.Markedet · 2002825.784 kr.Markedet · 2003299.859 kr.Markedet · 2004735.423 kr.Markedet · 2005474.150 kr.Markedet · 20063.672.428 kr.Markedet · 20073.136.257 kr.Markedet · 2008886.606 kr.Markedet · 2009677.326 kr.Markedet · 2010312.721 kr.Markedet · 20113.355.674 kr.Markedet · 2012678.961 kr.Markedet · 2013327.000 kr.Markedet · 20141.023.292 kr.Markedet · 2015655.417 kr.Markedet · 20162.351.348 kr.Markedet · 20171.119.539 kr.Markedet · 2018972.498 kr.Markedet · 20192.180.000 kr.Markedet · 20202.819.830 kr.Markedet · 2021815.756 kr.Markedet · 20221.732.773 kr.Markedet · 20231.326.203 kr.Markedet · 20242.698.186 kr.Markedet · 20252.472.229 kr.Markedet · 202610.975.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²1,3 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²3,7 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²4,2 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²1,1 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²3,7 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²3,3 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²2,9 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²8,4 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,7 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²5,9 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden