Evasminde 8

Villa · 145 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.561 kr/m².2.053.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvasminde gns: 13.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.124.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evasminde 12 8960 Randers SØ	129 m²	28 m	04-03-2024	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Petersminde 12 8960 Randers SØ	144 m²	521 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Petersminde 6 8960 Randers SØ	146 m²	539 m	17-01-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	206 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	339 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	433 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Erlingsminde 17 8960 Randers SØ	131 m²	226 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	17.366 kr./m²
Georgsminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	266 m	05-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Marsvinet 4 8960 Randers SØ	150 m²	843 m	11-11-2025	3.875.000 kr.	25.833 kr./m²
Andersminde 9 8960 Randers SØ	134 m²	520 m	29-05-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu