Evasminde 6

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.587 kr/m².1.885.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvasminde gns: 13.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.113.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,71 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evasminde 12 8960 Randers SØ	129 m²	39 m	04-03-2024	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Erlingsminde 17 8960 Randers SØ	131 m²	223 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	17.366 kr./m²
Georgsminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	241 m	05-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Kirstensminde 13 8960 Randers SØ	130 m²	370 m	27-04-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Ivarsminde 23 8960 Randers SØ	128 m²	259 m	06-05-2025	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Erlingsminde 9 8960 Randers SØ	127 m²	222 m	21-04-2024	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	177 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Astridsminde 6 8960 Randers SØ	128 m²	342 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Ceciliesminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	472 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Ivarsminde 15 8960 Randers SØ	125 m²	188 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu