Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Europavej 37, Tuen

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 5.406 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
5406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TuenMedian pris/m² for villa i Tuen (9881, sidste 24 mdr.): 13.714 kr/m² × 188 m².2.578.232 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.452.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,72 pct. siden feb. 2017
187k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2017676.277 kr.I dag · vores estimat2.452.982 kr.Markedet · 1992447.628 kr.Markedet · 1993552.908 kr.Markedet · 1994687.704 kr.Markedet · 1995574.904 kr.Markedet · 19961.251.516 kr.Markedet · 1997448.756 kr.Markedet · 1998795.804 kr.Markedet · 1999913.492 kr.Markedet · 2000750.684 kr.Markedet · 20011.229.144 kr.Markedet · 2002795.428 kr.Markedet · 20031.001.664 kr.Markedet · 2004251.544 kr.Markedet · 20051.552.880 kr.Markedet · 20061.297.764 kr.Markedet · 20071.191.544 kr.Markedet · 2008970.644 kr.Markedet · 20091.841.084 kr.Markedet · 2010859.912 kr.Markedet · 2011766.100 kr.Markedet · 20121.036.444 kr.Markedet · 2013840.736 kr.Markedet · 2014740.532 kr.Markedet · 2015690.148 kr.Markedet · 2016712.144 kr.Markedet · 2017766.288 kr.Markedet · 2018678.868 kr.Markedet · 2019549.524 kr.Markedet · 20203.524.436 kr.Markedet · 20211.108.072 kr.Markedet · 20221.025.540 kr.Markedet · 20231.149.620 kr.Markedet · 20241.801.792 kr.Markedet · 20251.391.764 kr.Markedet · 20261.374.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2017 · Alm. Salg
676.277 kr.
I dag · vores estimat
2.452.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg676.277 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trynbakkevej 13
9881 Bindslev		170 m²2,2 km14-12-20251.610.000 kr.9.471 kr./m²
Mosbjergvej 27
9881 Bindslev		211 m²3,3 km14-11-20231.850.000 kr.8.768 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen
9881 Bindslev		182 m²4,3 km23-10-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Præstevejen 11, Tuen
9881 Bindslev		161 m²3,5 km03-11-20252.300.000 kr.14.286 kr./m²
Ejåsvej 3
9881 Bindslev		198 m²4,3 km21-08-20251.900.000 kr.9.596 kr./m²
Mosbjergvej 41
9881 Bindslev		250 m²2,8 km17-10-20232.100.000 kr.8.400 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²5,2 km20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²5,5 km02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²5,5 km30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Tuenvej 27, Sørig
9881 Bindslev		108 m²2,8 km20-06-2024595.000 kr.5.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden