Europavej 1, Tuen

Villa · 78 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 46.819 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 46819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TuenMedian pris/m² for villa i Tuen (9881, sidste 24 mdr.): 13.714 kr/m² × 78 m².1.069.692 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)46819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.025.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,81 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2003 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1994Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 99, Tuen 9881 Bindslev	70 m²	1,9 km	22-07-2025	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Sørig Engvej 19, Tuen 9881 Bindslev	104 m²	1,4 km	08-02-2025	285.000 kr.	2.740 kr./m²
Tuenvej 27, Sørig 9881 Bindslev	108 m²	1,6 km	20-06-2024	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Skagensvej 79, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	4,0 km	09-05-2025	450.000 kr.	4.945 kr./m²
Løgtenvej 23, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	4,6 km	16-03-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Tuenvej 70, Tuen 9881 Bindslev	125 m²	1,3 km	10-01-2026	456.500 kr.	3.652 kr./m²
Tannisbugtvej 70, Tversted 9881 Bindslev	97 m²	4,8 km	14-04-2026	915.000 kr.	9.433 kr./m²
Tannisbugtvej 52, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	4,8 km	07-02-2024	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Bindslevvej 22B, Tversted 9881 Bindslev	95 m²	5,1 km	10-01-2024	1.230.000 kr.	12.947 kr./m²
Tannisbugtvej 72, Tversted 9881 Bindslev	105 m²	4,8 km	01-07-2026	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu