Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Esterhøjvej 52

Villa · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².1.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsterhøjvej gns: 12.305 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.079.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden dec. 2008
68k394k720k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2008800.000 kr.I dag · vores estimat1.079.249 kr.Markedet · 1992360.906 kr.Markedet · 1993441.441 kr.Markedet · 1994410.956 kr.Markedet · 1995452.634 kr.Markedet · 1996431.795 kr.Markedet · 1997612.521 kr.Markedet · 1998430.157 kr.Markedet · 1999363.090 kr.Markedet · 2000223.769 kr.Markedet · 2001619.528 kr.Markedet · 2002834.288 kr.Markedet · 2003747.019 kr.Markedet · 2004105.742 kr.Markedet · 2005558.558 kr.Markedet · 20061.248.247 kr.Markedet · 20071.064.700 kr.Markedet · 2008956.774 kr.Markedet · 2009930.657 kr.Markedet · 2010829.465 kr.Markedet · 2011831.649 kr.Markedet · 2012690.053 kr.Markedet · 2013532.896 kr.Markedet · 2014742.469 kr.Markedet · 2015501.865 kr.Markedet · 2016679.770 kr.Markedet · 2017921.011 kr.Markedet · 2018886.886 kr.Markedet · 2019909.909 kr.Markedet · 20201.211.301 kr.Markedet · 20211.024.023 kr.Markedet · 20221.196.013 kr.Markedet · 20231.292.291 kr.Markedet · 20241.067.248 kr.Markedet · 20251.182.545 kr.Markedet · 2026880.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.079.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esterhøjvej 20A
4550 Asnæs		128 m²489 m23-09-20261.975.000 kr.15.430 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs
4550 Asnæs		87 m²336 m17-10-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Nørrevangen 8
4550 Asnæs		99 m²140 m26-10-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Elmebakken 17
4550 Asnæs		101 m²161 m18-07-20261.340.000 kr.13.267 kr./m²
Elmebakken 31
4550 Asnæs		101 m²199 m24-06-2024910.000 kr.9.010 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²823 m25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Hasselvænget 23
4550 Asnæs		77 m²340 m16-12-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Torvevangen 21
4550 Asnæs		105 m²455 m28-06-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Rødhøj 37
4550 Asnæs		83 m²1,5 km21-08-2025960.000 kr.11.566 kr./m²
Mellemvangen 4B
4550 Asnæs		110 m²533 m13-11-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden