Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Esterhøjvej 23

Villa · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.163 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsterhøjvej gns: 12.305 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.184.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,51 pct. siden jan. 2019
80k463k846k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2019945.000 kr.28. feb. 2021460.000 kr.I dag · vores estimat1.184.526 kr.Markedet · 1992424.362 kr.Markedet · 1993519.057 kr.Markedet · 1994483.212 kr.Markedet · 1995532.218 kr.Markedet · 1996507.715 kr.Markedet · 1997720.217 kr.Markedet · 1998505.789 kr.Markedet · 1999426.930 kr.Markedet · 2000263.113 kr.Markedet · 2001728.456 kr.Markedet · 2002980.976 kr.Markedet · 2003878.363 kr.Markedet · 2004124.334 kr.Markedet · 2005656.766 kr.Markedet · 20061.467.719 kr.Markedet · 20071.251.900 kr.Markedet · 20081.124.998 kr.Markedet · 20091.094.289 kr.Markedet · 2010975.305 kr.Markedet · 2011977.873 kr.Markedet · 2012811.381 kr.Markedet · 2013626.592 kr.Markedet · 2014873.013 kr.Markedet · 2015590.105 kr.Markedet · 2016799.290 kr.Markedet · 20171.082.947 kr.Markedet · 20181.042.822 kr.Markedet · 20191.069.893 kr.Markedet · 20201.424.277 kr.Markedet · 20211.204.071 kr.Markedet · 20221.406.301 kr.Markedet · 20231.519.507 kr.Markedet · 20241.254.896 kr.Markedet · 20251.390.465 kr.Markedet · 20261.035.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg
945.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte460.000 kr.
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esterhøjvej 20A
4550 Asnæs		128 m²100 m23-09-20261.975.000 kr.15.430 kr./m²
Mellemvangen 4B
4550 Asnæs		110 m²112 m13-11-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Rugvænget 5
4550 Asnæs		108 m²464 m13-02-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Torvevangen 21
4550 Asnæs		105 m²389 m28-06-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Tjørnevænget 1
4550 Asnæs		112 m²320 m13-05-20261.685.000 kr.15.045 kr./m²
Bakkekammen 26
4550 Asnæs		105 m²682 m03-07-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Pilevangen 16
4550 Asnæs		116 m²161 m02-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Nørrevangen 8
4550 Asnæs		99 m²350 m26-10-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Stålhøjvej 12
4550 Asnæs		112 m²634 m22-04-20251.480.000 kr.13.214 kr./m²
Elmebakken 17
4550 Asnæs		101 m²601 m18-07-20261.340.000 kr.13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden