Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Esterhøjvej 13

Villa · 143 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.094 kr/m².2.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsterhøjvej gns: 12.305 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden sep. 2004
107k619k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20041.135.000 kr.I dag · vores estimat1.762.183 kr.Markedet · 1992567.138 kr.Markedet · 1993693.693 kr.Markedet · 1994645.788 kr.Markedet · 1995711.282 kr.Markedet · 1996678.535 kr.Markedet · 1997962.533 kr.Markedet · 1998675.961 kr.Markedet · 1999570.570 kr.Markedet · 2000351.637 kr.Markedet · 2001973.544 kr.Markedet · 20021.311.024 kr.Markedet · 20031.173.887 kr.Markedet · 2004166.166 kr.Markedet · 2005877.734 kr.Markedet · 20061.961.531 kr.Markedet · 20071.673.100 kr.Markedet · 20081.503.502 kr.Markedet · 20091.462.461 kr.Markedet · 20101.303.445 kr.Markedet · 20111.306.877 kr.Markedet · 20121.084.369 kr.Markedet · 2013837.408 kr.Markedet · 20141.166.737 kr.Markedet · 2015788.645 kr.Markedet · 20161.068.210 kr.Markedet · 20171.447.303 kr.Markedet · 20181.393.678 kr.Markedet · 20191.429.857 kr.Markedet · 20201.903.473 kr.Markedet · 20211.609.179 kr.Markedet · 20221.879.449 kr.Markedet · 20232.030.743 kr.Markedet · 20241.677.104 kr.Markedet · 20251.858.285 kr.Markedet · 20261.383.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esterhøjvej 20A
4550 Asnæs		128 m²167 m23-09-20261.975.000 kr.15.430 kr./m²
Nøddevænget 3
4550 Asnæs		145 m²444 m11-07-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Hasselvænget 6
4550 Asnæs		140 m²433 m11-07-20241.770.000 kr.12.643 kr./m²
Askevænget 26
4550 Asnæs		144 m²652 m30-09-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Tjørnevænget 7
4550 Asnæs		150 m²321 m29-09-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Torvevangen 33
4550 Asnæs		136 m²381 m03-05-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Engparken 6
4550 Asnæs		153 m²260 m24-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Elmebakken 36
4550 Asnæs		145 m²727 m08-10-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Bakkekammen 17
4550 Asnæs		138 m²574 m19-05-20251.925.000 kr.13.949 kr./m²
Krokusvænget 43
4550 Asnæs		142 m²825 m12-11-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden