Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Esromgade 8, st. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i København N (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1080 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.855 kr/m².3.057.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsromgade gns: 53.158 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.990.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,32 pct. siden maj 2016
209k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. maj 20161.440.000 kr.14. mar. 2017800.000 kr.14. jun. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat2.990.431 kr.Markedet · 1992279.126 kr.Markedet · 1993274.266 kr.Markedet · 1994209.412 kr.Markedet · 1995310.986 kr.Markedet · 1996284.256 kr.Markedet · 1997324.594 kr.Markedet · 1998408.024 kr.Markedet · 1999510.948 kr.Markedet · 2000658.422 kr.Markedet · 2001791.910 kr.Markedet · 20021.145.934 kr.Markedet · 2003899.586 kr.Markedet · 2004905.310 kr.Markedet · 20051.282.122 kr.Markedet · 20061.589.976 kr.Markedet · 20071.459.674 kr.Markedet · 20081.321.434 kr.Markedet · 20091.053.648 kr.Markedet · 20101.258.848 kr.Markedet · 20111.290.060 kr.Markedet · 20121.218.186 kr.Markedet · 20131.307.124 kr.Markedet · 20141.398.546 kr.Markedet · 20151.582.254 kr.Markedet · 20161.752.678 kr.Markedet · 20171.958.742 kr.Markedet · 20182.279.448 kr.Markedet · 20192.232.684 kr.Markedet · 20202.407.482 kr.Markedet · 20212.781.810 kr.Markedet · 20223.099.978 kr.Markedet · 20232.671.056 kr.Markedet · 20242.890.458 kr.Markedet · 20253.417.822 kr.Markedet · 20264.109.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2016 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
14. mar. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2016majEjerskifte1.440.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esromgade 8, 4. th
2200 København N
54 m²0 m22-08-20253.675.000 kr.68.056 kr./m²
Esromgade 28, 4. th
2200 København N
54 m²133 m17-07-20243.212.000 kr.59.481 kr./m²
Esromgade 8, 1. tv
2200 København N
53 m²0 m29-02-20242.750.000 kr.51.887 kr./m²
Esromgade 10, st. th
2200 København N
53 m²11 m01-09-20253.400.000 kr.64.151 kr./m²
Esromgade 10, 3. th
2200 København N
53 m²11 m26-08-20243.110.000 kr.58.679 kr./m²
Esromgade 28, 3. tv
2200 København N
53 m²133 m07-11-20243.200.000 kr.60.377 kr./m²
Esromgade 30, 4. tv
2200 København N
55 m²143 m04-04-20242.850.000 kr.51.818 kr./m²
Esromgade 30, 3. th
2200 København N
53 m²143 m09-12-20232.700.000 kr.50.943 kr./m²
Esromgade 30, 1. th
2200 København N
53 m²143 m21-11-20232.650.000 kr.50.000 kr./m²
Esromgade 10, 4. tv
2200 København N
57 m²11 m05-06-20243.030.000 kr.53.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden