Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Espevangen 7

Rækkehus · 92 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.154 kr/m².4.019.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.968.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,93 pct. siden nov. 2006
612k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat3.968.238 kr.Markedet · 1992788.164 kr.Markedet · 1993753.756 kr.Markedet · 1994853.944 kr.Markedet · 1995935.548 kr.Markedet · 1996946.220 kr.Markedet · 19971.026.904 kr.Markedet · 19981.167.112 kr.Markedet · 19991.230.868 kr.Markedet · 20001.228.844 kr.Markedet · 20011.597.212 kr.Markedet · 20021.749.196 kr.Markedet · 20031.786.088 kr.Markedet · 20041.758.856 kr.Markedet · 20051.698.320 kr.Markedet · 20062.763.772 kr.Markedet · 20071.700.252 kr.Markedet · 20082.462.012 kr.Markedet · 20091.944.328 kr.Markedet · 20101.831.076 kr.Markedet · 20112.152.524 kr.Markedet · 20122.033.660 kr.Markedet · 20132.521.168 kr.Markedet · 20142.176.720 kr.Markedet · 20152.518.960 kr.Markedet · 20162.972.336 kr.Markedet · 20173.000.120 kr.Markedet · 20183.530.500 kr.Markedet · 20193.171.424 kr.Markedet · 20203.135.452 kr.Markedet · 20213.439.696 kr.Markedet · 20223.772.000 kr.Markedet · 20233.929.596 kr.Markedet · 20244.952.452 kr.Markedet · 20253.617.900 kr.Markedet · 20264.484.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.968.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 65
2860 Søborg		92 m²137 m02-09-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Markkrogen 10
2860 Søborg		92 m²250 m12-06-20254.250.000 kr.46.196 kr./m²
Markkrogen 9
2860 Søborg		92 m²262 m08-05-20254.025.000 kr.43.750 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191
2860 Søborg		90 m²91 m29-05-20254.745.000 kr.52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172
2860 Søborg		91 m²264 m05-12-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212
2860 Søborg		97 m²45 m24-08-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Rugmarken 59
2860 Søborg		96 m²144 m12-12-20233.945.000 kr.41.094 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²87 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²
Mårvænget 10A
2860 Søborg		90 m²510 m29-05-20253.250.000 kr.36.111 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C
2860 Søborg		95 m²514 m18-05-20254.595.000 kr.48.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden