Eskilstrupvej 6, Kongsted

Villa · 104 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 104 m².1.456.624 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.210.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,73 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	706 m	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	188 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	354 m	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	271 m	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	1,1 km	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	252 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	209 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	56 m	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	232 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	1,8 km	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu