Eskilstrupvej 17, Eskilstrup

Villa · 161 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 1855, renoveret i 1995. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.742 kr/m².2.550.500 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.214.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2004majEjerskifte
1995Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	163 m	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup 4683 Rønnede	173 m²	811 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	161 m²	1,6 km	24-05-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	834 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted 4683 Rønnede	168 m²	1,5 km	05-01-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	2,0 km	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	2,0 km	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	1,8 km	13-05-2026	1.705.000 kr.	10.029 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	1,8 km	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted 4683 Rønnede	171 m²	1,7 km	04-03-2025	2.395.000 kr.	14.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu