Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Eskebøl Alle 9

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.955 kr/m².5.047.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebøl gns: 28.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.951.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,76 pct. siden jan. 2016
522k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20163.425.000 kr.I dag · vores estimat5.951.260 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993521.514 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995837.396 kr.Markedet · 1996838.278 kr.Markedet · 19971.006.110 kr.Markedet · 19981.323.504 kr.Markedet · 19991.394.190 kr.Markedet · 20001.317.582 kr.Markedet · 20011.712.592 kr.Markedet · 20021.672.020 kr.Markedet · 20031.687.770 kr.Markedet · 20041.859.004 kr.Markedet · 20052.035.656 kr.Markedet · 20062.568.762 kr.Markedet · 20072.978.766 kr.Markedet · 20082.932.776 kr.Markedet · 20092.123.100 kr.Markedet · 20102.016.630 kr.Markedet · 20112.191.392 kr.Markedet · 20121.847.538 kr.Markedet · 20132.130.912 kr.Markedet · 20142.400.048 kr.Markedet · 20152.872.044 kr.Markedet · 20163.468.402 kr.Markedet · 20173.296.538 kr.Markedet · 20183.296.034 kr.Markedet · 20193.431.862 kr.Markedet · 20203.711.204 kr.Markedet · 20214.423.986 kr.Markedet · 20224.704.084 kr.Markedet · 20233.997.224 kr.Markedet · 20244.481.190 kr.Markedet · 20254.887.162 kr.Markedet · 20265.069.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.951.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Talosvej 9
2770 Kastrup		123 m²166 m15-11-20235.055.000 kr.41.098 kr./m²
Nybøl Alle 17
2770 Kastrup		125 m²329 m12-05-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Finderupvej 47
2770 Kastrup		122 m²148 m12-01-20254.600.000 kr.37.705 kr./m²
Vestavej 2
2770 Kastrup		120 m²177 m01-06-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Adsbøl Alle 8
2770 Kastrup		122 m²314 m23-04-20266.650.000 kr.54.508 kr./m²
Vestavej 11
2770 Kastrup		134 m²84 m09-11-20235.520.000 kr.41.194 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²560 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Studsbøl Alle 61
2770 Kastrup		128 m²555 m09-10-20246.000.011 kr.46.875 kr./m²
Kølkærvej 4
2770 Kastrup		133 m²278 m20-01-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²314 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden