Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 77

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.453 kr/m².2.587.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.319.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,71 pct. siden apr. 2016
504k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.625.000 kr.I dag · vores estimat2.319.056 kr.Markedet · 1992504.190 kr.Markedet · 1993611.124 kr.Markedet · 1994633.476 kr.Markedet · 1995847.344 kr.Markedet · 1996718.185 kr.Markedet · 1997796.036 kr.Markedet · 1998919.226 kr.Markedet · 1999939.800 kr.Markedet · 20001.270.381 kr.Markedet · 20011.104.773 kr.Markedet · 2002903.859 kr.Markedet · 2003841.629 kr.Markedet · 2004989.203 kr.Markedet · 20051.195.705 kr.Markedet · 20061.243.457 kr.Markedet · 20071.404.874 kr.Markedet · 20081.660.779 kr.Markedet · 20091.601.089 kr.Markedet · 20101.163.701 kr.Markedet · 20111.251.204 kr.Markedet · 20121.379.347 kr.Markedet · 20131.213.993 kr.Markedet · 20141.506.093 kr.Markedet · 20151.671.447 kr.Markedet · 20161.771.015 kr.Markedet · 20171.821.688 kr.Markedet · 20181.786.255 kr.Markedet · 20191.723.898 kr.Markedet · 20201.984.375 kr.Markedet · 20211.956.943 kr.Markedet · 20221.962.531 kr.Markedet · 20232.118.233 kr.Markedet · 20242.165.477 kr.Markedet · 20251.845.310 kr.Markedet · 20261.818.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²197 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²312 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²191 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²240 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²98 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²173 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²44 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²379 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²792 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²921 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden