Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 71

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.071 kr/m².2.576.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.396.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,94 pct. siden sep. 2004
556k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat2.396.292 kr.Markedet · 1992555.800 kr.Markedet · 1993673.680 kr.Markedet · 1994698.320 kr.Markedet · 1995934.080 kr.Markedet · 1996791.700 kr.Markedet · 1997877.520 kr.Markedet · 19981.013.320 kr.Markedet · 19991.036.000 kr.Markedet · 20001.400.420 kr.Markedet · 20011.217.860 kr.Markedet · 2002996.380 kr.Markedet · 2003927.780 kr.Markedet · 20041.090.460 kr.Markedet · 20051.318.100 kr.Markedet · 20061.370.740 kr.Markedet · 20071.548.680 kr.Markedet · 20081.830.780 kr.Markedet · 20091.764.980 kr.Markedet · 20101.282.820 kr.Markedet · 20111.379.280 kr.Markedet · 20121.520.540 kr.Markedet · 20131.338.260 kr.Markedet · 20141.660.260 kr.Markedet · 20151.842.540 kr.Markedet · 20161.952.300 kr.Markedet · 20172.008.160 kr.Markedet · 20181.969.100 kr.Markedet · 20191.900.360 kr.Markedet · 20202.187.500 kr.Markedet · 20212.157.260 kr.Markedet · 20222.163.420 kr.Markedet · 20232.335.060 kr.Markedet · 20242.387.140 kr.Markedet · 20252.034.200 kr.Markedet · 20262.004.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²249 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²214 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²340 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²254 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²149 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²46 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²411 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²85 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²977 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²1,0 km04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden