Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 36

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.449 kr/m².2.516.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.338.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden okt. 2022
508k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.338.774 kr.Markedet · 1992508.160 kr.Markedet · 1993615.936 kr.Markedet · 1994638.464 kr.Markedet · 1995854.016 kr.Markedet · 1996723.840 kr.Markedet · 1997802.304 kr.Markedet · 1998926.464 kr.Markedet · 1999947.200 kr.Markedet · 20001.280.384 kr.Markedet · 20011.113.472 kr.Markedet · 2002910.976 kr.Markedet · 2003848.256 kr.Markedet · 2004996.992 kr.Markedet · 20051.210.752 kr.Markedet · 20061.253.248 kr.Markedet · 20071.415.936 kr.Markedet · 20081.673.856 kr.Markedet · 20091.613.696 kr.Markedet · 20101.172.864 kr.Markedet · 20111.261.056 kr.Markedet · 20121.390.208 kr.Markedet · 20131.288.704 kr.Markedet · 20141.517.952 kr.Markedet · 20151.684.608 kr.Markedet · 20161.784.960 kr.Markedet · 20171.836.032 kr.Markedet · 20181.800.320 kr.Markedet · 20191.737.472 kr.Markedet · 20202.000.000 kr.Markedet · 20212.009.344 kr.Markedet · 20221.977.984 kr.Markedet · 20232.134.912 kr.Markedet · 20242.183.168 kr.Markedet · 20251.859.840 kr.Markedet · 20261.832.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²107 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²230 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²90 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²240 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²240 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²265 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²758 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²835 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²930 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²772 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden