Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 14

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.842 kr/m².2.472.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.764.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,54 pct. siden sep. 1995
535k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995535.000 kr.14. sep. 20061.212.500 kr.31. okt. 20263.198.000 kr.I dag · vores estimat2.764.967 kr.Markedet · 1992678.870 kr.Markedet · 1993822.852 kr.Markedet · 1994852.948 kr.Markedet · 19951.140.912 kr.Markedet · 1996967.005 kr.Markedet · 19971.071.828 kr.Markedet · 19981.237.698 kr.Markedet · 19991.265.400 kr.Markedet · 20001.710.513 kr.Markedet · 20011.487.529 kr.Markedet · 20021.217.007 kr.Markedet · 20031.133.217 kr.Markedet · 20041.331.919 kr.Markedet · 20051.609.965 kr.Markedet · 20061.674.261 kr.Markedet · 20071.891.602 kr.Markedet · 20082.236.167 kr.Markedet · 20092.155.797 kr.Markedet · 20101.566.873 kr.Markedet · 20111.684.692 kr.Markedet · 20121.857.231 kr.Markedet · 20131.634.589 kr.Markedet · 20142.027.889 kr.Markedet · 20152.250.531 kr.Markedet · 20162.384.595 kr.Markedet · 20172.452.824 kr.Markedet · 20182.405.115 kr.Markedet · 20192.321.154 kr.Markedet · 20202.671.875 kr.Markedet · 20212.634.939 kr.Markedet · 20222.642.463 kr.Markedet · 20232.852.109 kr.Markedet · 20242.915.721 kr.Markedet · 20252.484.630 kr.Markedet · 20262.448.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
535.000 kr.
14. sep. 2006 · Alm. Salg
1.212.500 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.198.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte535.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²365 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²336 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²181 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²76 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²294 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²207 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²340 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²708 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Ringkøbingvej 26C
9220 Aalborg Øst		165 m²737 m23-01-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²966 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden