Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 100

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.351 kr/m².2.563.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.652.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,49 pct. siden apr. 2023
556k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.720.000 kr.I dag · vores estimat2.652.218 kr.Markedet · 1992555.800 kr.Markedet · 1993673.680 kr.Markedet · 1994698.320 kr.Markedet · 1995934.080 kr.Markedet · 1996791.700 kr.Markedet · 1997877.520 kr.Markedet · 19981.013.320 kr.Markedet · 19991.036.000 kr.Markedet · 20001.400.420 kr.Markedet · 20011.217.860 kr.Markedet · 2002996.380 kr.Markedet · 2003927.780 kr.Markedet · 20041.090.460 kr.Markedet · 20051.324.260 kr.Markedet · 20061.370.740 kr.Markedet · 20071.548.680 kr.Markedet · 20081.830.780 kr.Markedet · 20091.764.980 kr.Markedet · 20101.282.820 kr.Markedet · 20111.379.280 kr.Markedet · 20121.520.540 kr.Markedet · 20131.409.520 kr.Markedet · 20141.660.260 kr.Markedet · 20151.842.540 kr.Markedet · 20161.952.300 kr.Markedet · 20172.008.160 kr.Markedet · 20181.969.100 kr.Markedet · 20191.900.360 kr.Markedet · 20202.187.500 kr.Markedet · 20212.197.720 kr.Markedet · 20222.163.420 kr.Markedet · 20232.335.060 kr.Markedet · 20242.387.840 kr.Markedet · 20252.034.200 kr.Markedet · 20262.004.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²37 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²211 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²248 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²276 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²181 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²212 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²766 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Ribevej 72
9220 Aalborg Øst		146 m²689 m30-11-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²929 m04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²734 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden