Esbern Snares Vej 8

Villa · 217 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.462 kr/m².3.232.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 19.400 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.147.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,62 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.147.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snares Vej 53 7100 Vejle	154 m²	337 m	26-07-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	301 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Esbern Snares Vej 94 7100 Vejle	114 m²	350 m	03-03-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45 7100 Vejle	206 m²	466 m	16-07-2025	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²
Junker Stranges Vej 22 7100 Vejle	200 m²	376 m	04-04-2024	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²
Hesseltoft 5 7100 Vejle	216 m²	973 m	18-05-2025	4.515.000 kr.	20.903 kr./m²
Lundhusvej 27 7100 Vejle	212 m²	827 m	23-05-2024	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	405 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	972 m	31-07-2026	2.930.000 kr.	13.628 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	972 m	30-03-2026	2.930.000 kr.	13.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu