Esbern Snares Vej 53

Villa · 154 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.044 kr/m².2.640.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 19.400 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.814.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,95 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	42 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Esbern Snares Vej 94 7100 Vejle	114 m²	106 m	03-03-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	408 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	460 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	329 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Junker Stranges Vej 5 7100 Vejle	152 m²	490 m	03-09-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Tyttebærvej 11 7100 Vejle	152 m²	511 m	26-01-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Kirsten Piils Vej 27 7100 Vejle	148 m²	307 m	24-11-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	463 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Gartnervænget 1A 7100 Vejle	150 m²	529 m	06-02-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu