Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Esbern Snares Vej 25

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.031 kr/m².1.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsbern gns: 17.153 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden dec. 2022
215k802k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat1.866.700 kr.Markedet · 1992447.024 kr.Markedet · 1993506.377 kr.Markedet · 1994681.656 kr.Markedet · 1995722.383 kr.Markedet · 1996825.243 kr.Markedet · 1997575.599 kr.Markedet · 1998255.760 kr.Markedet · 19991.163.291 kr.Markedet · 2000930.049 kr.Markedet · 2001804.393 kr.Markedet · 20021.121.035 kr.Markedet · 2003967.857 kr.Markedet · 20041.086.424 kr.Markedet · 2005755.743 kr.Markedet · 20061.403.622 kr.Markedet · 20071.745.701 kr.Markedet · 20081.753.207 kr.Markedet · 20091.466.172 kr.Markedet · 20101.557.078 kr.Markedet · 20111.544.429 kr.Markedet · 20121.465.894 kr.Markedet · 20131.567.225 kr.Markedet · 20141.388.332 kr.Markedet · 20151.710.395 kr.Markedet · 2016905.168 kr.Markedet · 20171.459.083 kr.Markedet · 20181.212.497 kr.Markedet · 20191.722.210 kr.Markedet · 20201.792.405 kr.Markedet · 20211.999.654 kr.Markedet · 20222.160.894 kr.Markedet · 20232.085.000 kr.Markedet · 20241.817.703 kr.Markedet · 20252.109.881 kr.Markedet · 20262.380.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²126 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²171 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²101 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²202 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²128 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Holger Danskes Vej 16
8960 Randers SØ		134 m²286 m06-05-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Drost Peders Vej 3
8960 Randers SØ		144 m²331 m18-03-20251.565.000 kr.10.868 kr./m²
Tirsdalen 23
8960 Randers SØ		137 m²526 m19-01-20251.475.000 kr.10.766 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²216 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²52 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden