Esbern Snares Vej 23

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.130 kr/m².3.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 19.400 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.901 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.533.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,43 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.532.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.428.013 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte1.428.013 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg2.532.500 kr.
2013mar.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snares Vej 53 7100 Vejle	154 m²	187 m	26-07-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	149 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Esbern Snares Vej 94 7100 Vejle	114 m²	227 m	03-03-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25 7100 Vejle	187 m²	454 m	18-02-2026	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Tværhave 1 7100 Vejle	185 m²	646 m	06-03-2024	3.390.000 kr.	18.324 kr./m²
Junker Stranges Vej 28 7100 Vejle	177 m²	447 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Nøddevænget 18 7100 Vejle	182 m²	703 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38 7100 Vejle	197 m²	344 m	11-11-2024	3.395.000 kr.	17.234 kr./m²
Hesseltoft 22 7100 Vejle	188 m²	750 m	05-02-2024	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Kirsebærvej 13 7100 Vejle	181 m²	711 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	29.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu