Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Esbern Snares Vej 17

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.183 kr/m².1.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsbern gns: 17.153 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.449.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden feb. 2018
176k658k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.525.000 kr.I dag · vores estimat1.449.163 kr.Markedet · 1992366.624 kr.Markedet · 1993415.302 kr.Markedet · 1994559.056 kr.Markedet · 1995592.458 kr.Markedet · 1996676.818 kr.Markedet · 1997472.074 kr.Markedet · 1998209.760 kr.Markedet · 1999954.066 kr.Markedet · 2000762.774 kr.Markedet · 2001659.718 kr.Markedet · 2002919.410 kr.Markedet · 2003793.782 kr.Markedet · 2004891.024 kr.Markedet · 2005619.818 kr.Markedet · 20061.151.172 kr.Markedet · 20071.431.726 kr.Markedet · 20081.437.882 kr.Markedet · 20091.202.472 kr.Markedet · 20101.277.028 kr.Markedet · 20111.266.654 kr.Markedet · 20121.202.244 kr.Markedet · 20131.285.350 kr.Markedet · 20141.138.632 kr.Markedet · 20151.402.770 kr.Markedet · 2016742.368 kr.Markedet · 20171.196.658 kr.Markedet · 2018994.422 kr.Markedet · 20191.412.460 kr.Markedet · 20201.470.030 kr.Markedet · 20211.640.004 kr.Markedet · 20221.772.244 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.490.778 kr.Markedet · 20251.730.406 kr.Markedet · 20261.952.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²36 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²61 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²82 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²122 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²298 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²732 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Olufsvej 6
8960 Randers SØ		117 m²733 m18-12-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²703 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²728 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²810 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden